Oftringen Spatenstich für die Überbauung Kreuzplatz

«Ich freue mich, den Startschuss für ein nachhaltiges Bauprojekt an einem historisch bedeutsamen Ort geben zu dürfen», begrüsste Salvatore Schirinzi, Geschäftsleiter der Hegibau Architektur AG die Gäste zum Spatenstich für die Überbauung Kreuzstrasse. Schirinzi blickte zurück auf eine relativ lange Vorlaufzeit. Vier einzelne Grundstücke seien in den Jahren 2017/2018 erworben worden, anschliessend ein Architekturwettwerb durchgeführt worden, um den Neubau fachgerecht in den Kontext des bestehenden Gestaltungsplans «Zentrum, Areal A» einzugliedern. Unter den eingereichten Arbeiten der drei eingeladenen Architekturbüros hat sich das Projekt des Büros Rogger Ambauen AG, Emmenbrücke, klar durchgesetzt. Es konnte die Anforderungen von Eigentümer, Gemeinde und Denkmalpflege vorbildlich umsetzen.

Der vorwiegend viergeschossige Gebäudekörper wird in U-Form erstellt. Entlang von Basler- und Kreuzstrasse bleibt der Bau weitgehend geschlossen, während sich zur Schmidgasse hin ein Aussenraum öffnet. Der Neubau beinhaltet insgesamt 27 eher kleinere, aber hochwertige Wohnungen, davon 13 2 ½-, 11 3 ½- sowie drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Besonders speziell, dass die drei Maisonette-Wohnungen im Mitteltrakt allesamt über eine Dachterrasse verfügen. Die Mietzinse bewegen sich zwischen 1410 und 2430 Franken. Die Vermietung erfolgt ab Oktober 2024 über www. hegibau.ch, der Bezug der Wohnungen ist auf August 2026 vorgesehen.

Im Erdgeschoss werden insgesamt 300 Quadratmeter Gewerbefläche vermietet. Vorgesehen ist, dass dort – auf einem Teil der Fläche – auch ein Café seinen Betrieb aufnehmen wird. «Ich bin zuversichtlich, dass wir einen Geranten finden werden», betonte Salvatore Schirinzi beim Spatenstich.

«Wir sind dankbar, dass wir den Zuschlag für das Projekt erhalten haben», betonte Daniel Egger, Leiter Immobilien bei der Pensionskasse Kanton Solothurn, die als Investor die Überbauung Kreuzplatz in ihr Portfolio aufgenommen hat. Die Pensionskasse habe sich einer Nachhaltigkeitsstrategie verschrieben. Diesbezüglich passe der Neubau mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Grundwasser-Wärmepumpe als Heizung perfekt in ihr Portfolio.